Filosofía de inversión
En EQUATH desarrollamos proyectos inmobiliarios con un modelo que prioriza la protección del capital, la transparencia y rentabilidades claras y atractivas para el inversor.
Cada operación se inicia solo cuando existe un comprador final comprometido, asegurando la salida del proyecto y reduciendo la exposición al riesgo. El inversor conoce desde el principio la rentabilidad total estimada y las condiciones de desinversión.
Los costes clave —suelo, construcción, licencias, honorarios, seguros y contingencias— se fijan y cierran antes de comenzar, garantizando control presupuestario y previsibilidad financiera.
Propuesta de valor EQUATH
Inversiones con entrada y salida definidas, capital protegido y rentabilidad conocida desde el inicio, gestionadas por un equipo experto que alinea intereses y asegura resultados.
Inversor patrimonialista (equity total)
- Financia suelo y construcción, adquiriendo el proyecto completo.
- Puede mantener el activo finalizado como patrimonio o venderlo con rentabilidad definida.
- Relación directa con un único interlocutor durante todo el proceso.
Inversor patrimonialista (deuda)
- Aporta financiación en formato préstamo sobre suelo y obra.
- Obtiene rentabilidad fija y garantizada, sin asumir todo el riesgo.
- Mantiene exposición controlada con garantías sobre el activo.
Fondos institucionales / financiación alternativa
- Aportan capital parcial para suelo y construcción.
- Complementan con equity de terceros según el proyecto.
Pueden participar vía equity o deuda, ajustando su nivel de riesgo.
INVERSION DEUDA
Rentabilidad pactada. El préstamo queda respaldado mediante inscripción del suelo/promoción en el Registro de la Propiedad, en primer o segundo rango hipotecario.
EQUITY PARCIAL
Estructura equilibrada y segura que optimiza la rentabilidad y limita el riesgo para el inversor. Rentabilidad estimada en torno al 30 % total sobre el capital invertido.
EQUITY TOTAL
El inversor financia el 100 % del proyecto. Rentabilidad prevista en torno al 30 % total sobre el capital invertido, consolidada y liquidada a vencimiento del proyecto.
Modelo seguro — Proyectos solo con comprador final comprometido.
Costes controlados — Presupuesto cerrado desde el inicio, sin desviaciones.
Flexibilidad — Deuda o equity, adaptado a cada perfil inversor.
Rentabilidades altas — Retornos claros y superiores al mercado tradicional.
Experiencia — Más de 10 años estructurando y entregando promociones.
Gestión integral — Un único interlocutor y soporte legal, fiscal y técnico.